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Le mesurage de superficie Boutin obligatoire dans l'Eure 27, le métrage de superficie habitable dans l'Évreux Eure 27

 

 

Le mesurage de superficie habitable loi Boutin est obligatoire en cas de location d'un bien dans l'Eure 27

 

Quelle est la définition de la surface habitable de la loi Boutin dans l'Eure 27

 

Pourquoi le mesurage de superficie habitable de la loi Boutin est-il important dans l'Eure?

 

Quels sont les risques dans l'Eure 27 pour les propriétaires qui n'effectuent pas leur mesurage de superficie habitable Boutin?

 

 

 

 

Le mesurage de superficie habitable loi Boutin est obligatoire en cas de location d'un bien dans l'Eure 27

 

Tout bailleur du département de l'Eure 27 doit avant de mettre en location un bien à usage de l'habitation et de résidence principale exclusivement, effectuer un mesurage de superficie habitable de ce logement (suivant la loi Boutin du 25 mars 2009) et fournir le résultat de ce métrage de superficie habitable au locataire le jour de la signature du bail de l'habitation. Même si le mesurage de superficie habitable n'est pas un des diagnostics immobiliers obligatoires dans l'Eure 27, il ne reste pas moins une obligation immobilière à effectuer avant la conclusion d'un contrat de location dans la ville de l'Évreux et le reste du département de l'Eure 27.

 

 

 

Quelle est la définition de la surface habitable de la loi Boutin dans l'Eure 27

 

La loi Boutin parle donc de la surface habitable qui est effectué sur tout le plancher construit, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, gaines, marches et cages d'escaliers, embrasures de portes et de fenêtres. Le métreur Boutin du département de l'Eure 27 va obtenir la surface habitable ou plutôt le volume habitable en faisant un total des surfaces habitables mesurées en suivant les règles énoncées qui seront multipliées par toutes les hauteurs sous plafond. Le métreur de superficie Boutin du département de l'Eure 27 ne tient jamais compte de la superficie des parties du bien non aménagés, les sous-sols éventuels ou autres remises, mais aussi des terrasses, loggias, balcons ou des locaux communs, mais aussi des locaux communs. Les parties de locaux de moins de 1,80 mètre de hauteur ne sont pas non plus mesurées lors d'un métrage de la loi Boutin obligatoire dans l'Eure 27.

 

 

 

Pourquoi le mesurage de superficie habitable de la loi Boutin est-il important dans l'Eure?

 

Il est très fréquent de voir les propriétaires/bailleurs du département de l'Eure 27 de surestimer la superficie habitable de leurs biens en augmentant ainsi artificiellement la valeur de ces biens dans le but de pouvoir fixer un loyer plus élevé aux futurs locataires. Les nouveaux locataires dans l'Eure ont été ainsi mal informés et donc très souvent trompés ce qui était la cause de pas mal de litiges dans l'Eure 27 et l'obligation du mesurage Boutin est venue régler tout cela.

 

 

 

Quels sont les risques dans l'Eure 27 pour les propriétaires qui n'effectuent pas leur mesurage de superficie habitable Boutin?

 

Il n'y a pas de risques particuliers pour un bailleur du département de l'Eure en cas d'erreur dans le mesurage Boutin, ce dernier ayant un caractère purement informatif. Attention toutefois un juge peut ordonner la diminution du loyer proportionnelle à la différence des surfaces habitables mesurées par le locataire et le bailleur si cette dernière et trop en défaveur du locataire.

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